İstanbul’un Anadolu Yakasında yer alan en merkezi semtlerinden biri Maltepe’dir. Bu semt kentin en eski yerleşim yerlerinden biri olma özelliği taşıyor. Eski dönemlerde yazlık evlerin olduğu ve yaz tatillerinde ziyaret edilen bir semt olsa da günümüzde kentin genişlemesi ile birlikte adeta en merkezi bölgelerden biri konumunu aldı. Sahilde oldukça geniş bir konuma sahip olan Maltepe hakkında mutlaka bilmeniz gereken tüm hususları aktaracağız.
Burada Tatil Beldesi Havası Hakim!
Eskiden tatil bölgesi olarak kullanılıyor olmasının izlerini hala görmek mümkündür. Bu nedenle Maltepe’de bir tatil beldesi havasının hakim olduğunu söyleyebiliriz. Merkezi bir konumda yer almasının yanı sıra bu bölgede yaşayanların kendilerini tatil bölgesinde hissediyor olması da önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor. Kendine has bir atmosferi olan Maltepe’de yaşayanların büyük bir bölümü burada hayatına devam etmekten son derece memnun!
Ulaşım açısından da yüz güldüren bir bölge olduğunu vurgulamak gerekiyor. Oldukça zengin ulaşım ağlarına sahip olmasının yanı sıra toplu ulaşım araçlarının çok fazla kalabalık olmaması da önem taşıyor. Bunun nedeni ise toplu ulaşımın sefer sıklığının yeterli oranda olmasıdır.
Tren istasyonu ve beraberinde metro hattı zaten ulaşımın yoğunluğunu önemli seviyede azaltıyor. Bununla birlikte deniz ulaşımı ve sahil hattı ile karayolunun bağlantıları, istenen her yere hızlı ve kolay bir biçimde ulaşması sağlıyor. Bir anlamda Maltepe’de yaşayanların trafik yoğunluğu sorununu nispeten bir miktar daha az yaşadıkları söylenebilir.
Her Türlü İmkan Var Desek Yanlış Olmaz!
Maltepe’nin en sık tercih edilen yerleşim yerlerinden biri olmasının nedenleri arasında her türlü imkanın bulunması da var. Şehir hastanesinden okullara, alışveriş merkezlerinden kültür merkezlerine kadar istenen her türlü imkanın mevcut olması önem taşıyor. Tüm bu özellikler Maltepe’nin İstanbul’da en çok ikamet edilen bölgelerin başında gelmesini sağlıyor. Maltepe’den ev alanların ya da ev kiralayanların sayısının gün geçtikçe artıyor olması istatistiklere de yansıyor.
Maltepe’de Semtleri Yakından Tanıyın!
Eğer siz de yakın zamanda rotanızı Maltepe yönüne çevirmeyi düşünüyorsanız semtler hakkında daha fazla bilgi sahibi olmanızda fayda var. Özellikle iç kesimde yer alan semtler, sahil kıyısına yakın olan semtler hangileri sorusunun yanıtlarını bilmeniz, ev ararken bu semtlere öncelik vermenizi sağlayacaktır.
Maltepe’de sahil ile bağlantısı olan semtler şu şekilde:
- Altıntepe
- Küçükyalı
- Çınar
- İdealtepe
- Yalı
Bu semtleri tercih ettiğinizde şehir hatlarının tamamından faydalanabildiğiniz için ulaşım konusunda bir problem yaşamıyorsunuz. Sahil kesimine yakın olan semtleri de hemen sıralayalım.
- Feyzullah
- Altayçeşme
- Bağlarbaşı
- Cevizli
Maltepe’de iç kesimlerde yer alan semtler ise şu şekildedir:
- Fındıklı
- Başıbüyük
- Aydınevler
- Girne
- Zümrütevler
- Gülensu
- Gülsuyu
- Esenkent
Maltepe’de Ev Kiralarken Bunlara Dikkat Edin!
- Az önce de değindiğimiz gibi Maltepe iki bölgeye ayrılıyor; bunların ilki sahil kesimi diğeri ise iç kesimlerdir. Semtleri yukarıda görebilirsiniz. Toplu ulaşım seçeneklerini de dikkate alarak semt seçimi yapmanızda fayda olacaktır.
- Sahil kesiminde kiralık ve satılık ev fiyatları iç kesimlere göre biraz daha yüksektir. Denize yaklaştıkça fiyatlar yükselir, iç kesimlere yaklaştıkça fiyatlar düşer. Ancak elbette evin genel durumu, kaç yıllık bina olduğu ya da kaç odalı olduğu gibi unsurlar da fiyatlar üzerinde etkili oluyor.
- Eşyalı ev bulmak isteyenler için Maltepe gayet ideal bir bölgedir. Çünkü boş ev sayısı kadar eşyalı olarak kiraya verilen ev sayısının da fazla olduğunu belirtmeliyiz. Eşya satın almak istemeyenler eşyalı olarak kiraya verilen evlere yönelebilir.
Tercih yapmadan önce mutlaka Maltepe kiralık ev fiyatları hakkında fikir sahibi olmalısınız. Bunun için de hepsiemlak internet sitesine tıklamanızı öneririz. Site üzerinden kiralık evleri detaylıca inceleyebilir ve kira fiyatlarına da göz atabilirsiniz.
